Paysandu  campo  mixto 680 has

Paysandu, 678 Has. Ganaderas

UBICACIÓN: A 79 km. de Paysandú, 64 km. por ruta 90, y 15 kmt. Por ripio en buen estado. Presenta un 60 – 65 % agrícola. Actualmente hay 420 has en agricultura. El resto del campo es ganadero de muy buen nivel, con costas al arroyo Ñacurutú el cual proporciona abrigo y muy buena aguada. No tiene luz eléctrica, pero está a 7 Km. del campo. La energía es por medio de grupo electrógeno. Cuenta con una represa que actualmente se utiliza como tajamar, pero se utilizo para riego. Existen dentro del campo, canales de ladera construidos hace mas de 6 años.

Cuenta con equipo de riego.. bomba ya instalada en el arroyo.

Con el equipo se alcalnzan a regar mas de 200 hàs.-

COMODIDADES: Casa principal quinchada muy linda y sana con 3 dormitorios, baño, cocina, living comedor con estufa a leña, apartada unos 200 mt de las comodidades del personal.

• Casa personal cuenta con 3 dormitorios, cocina y baño en estado regular. Tiene galpon mediano en muy buen estado.

Se vende la sociedad que tienen U$S 1.000.000 de crèdito

Valor: U$S 8.500 la Há.

         PAYSANDU   CAMPO MIXTO   283 HAS -

Campo 283 has. Ganadero

Casita para peón es el 65 % agrícola y el resto contra el arroyo ganadero es monte limpio no cerrado y está Bien definido una cosa de la otra , 80 kmt por ruta 26 y 14 por camino vecinal .PRECIO.U$ S 2.100.000 por el total . 

Índices de Productividad CONEAT
DEPARTAMENTO NRO. PADRON SECC. JUDICIAL SUP. CATASTRAL (Has.) IND. PROD. FINAL IND. VALOR REAL
Paysandu 131 131

Grupo Indice Porc.
10.2 166 28.37 %
9.6 101 31.41 %
03.2 131 40.22 %

https://ventas-de-campos.webnode.com.uy/

       PAYSANDU  CAMPO AGRICOLA 75 HAS

A 15 KM DE PAYSANDU, 70 HAS. SEMBRADAS. Actualmente con Trtigo.- CAMPO SIN  Poblacion.

U$S 12.000/HA

Paysandu  1060 has. campo,ganadero,agricola,arrocero

Paraje: Constancia

Coneat: 70

Accesos:

Casas de personal: SI

Estado: Buena                     Mangas: SI                       Bretes: SI

Baños: SI                             Cepo: SI                           Molino: SI

Luz: Pasa por el frente.                    Pista de aterrizaje: SI

Estado divisiones: Bueno

Característica de la tierra: Aptitud agrícola - ganadera.

Aguadas naturales: Río Uruguay y desembocadura  Río Queguay

Tajamares: SI

Tanques australianos:

Montes naturales: Si sobre costas

Montes creados: Alamos

Precio por há.: U$S 4.300

COMENTARIOS:

Campo ganadero con buena costa sobre el río Uruguay y río Queguay.  Posee instalaciones completas para trabajo con ganado.

Tiene una ubicación estratégica para emprendimiento de turismo aventura, coto de caza y turismo náutico.  Está justo frente a las “islas del Queguay” reconocidas por sus arenales.

Todo esto en la privacidad y tranquilidad del campo y río y a tan solo 25 km. De la ciudad de Paysandú. Se accede por la ruta 3 y luego 10 km. De camino vecinal en buen estado.

Con una inversión de aproximadamente el 10% del valor del campo, se rescatan unas 500 has agrícolas de buena calidad. Mediante la construcción de una taipa paralela al curso del río, se obtiene un doble propósito: defender el campo de posibles crecientes y a la vez en épocas de sequías realizar un riego artificial que proporciona una humedad constante al campo manejando el recurso agua que está al alcance de la mano.

Esta técnica está probada en el campo lindero, de iguales características, con muy buenos resultados a la vista (se pueden ver fotografías adjuntas).

Nota: el mapa de suelos que se muestra es en mayor área porque hubo una división. En una recorrida se mostrará exactamente el campo.

Se sugiere una visita al campo para poder valorar realmente el potencial del mismo, el cual no queda expresado en la información de Prenader.

ARRIENDO CAMPO LIMITE PAYSANDU  TACUAREMBO

          2000 HAS. CAMPO OVEJERO, CRIADOR, PARCELAS GANADERAS Y DE VALLES, AGUADAS NATURALES , CON CAÑADAS, CASCO ANTIGUO

        CON BAÑO DE GANADO , PAGO AÑO ADELANTADO, u$s 75  X HAS.-

PAYSANDU, CAMPO GANADERO,AGRICOLA  270,  has

 Sin Poblacion, Aguadas Naturales, bien de alambrados

PRECIO. U$S 5, 500 por has.

Porcentajes de Suelos CONEAT

Paysandú     1430   has.

Campo de ciclo completo

POBLACION CERCANA: Guichon

ACCESOS: 27 Km Camino vecinal desde Ruta 90. Otra opción: desde ruta 26 por Ruta 4 de próxima restauración completa, 56 km.   

CASA PRINCIPAL:

CASA PARA PERSONAL: 1 puesto

GALPONES; de material y zin grande

LUZ : Energía solar para la casa.                             TELEFONO:

TANQUE AUSTRALIANO: Si                                  MOLINOS: 2

INSTALACIONES, CEPO: Si                                   MANGAS: Si

BRETES: Si                                                                TUBO: Si

EMBARCADERO: Si                                                 POTREROS: 5

ALAMBRADOS INTERNOS: en buen estado        EXTERNOS:

BAÑO GANADO:                                                       BAÑO LANARES:

AGUADAS: Rio Queguay Gde.Ayo.Guayabos       TAJAMARES:

PORCENTAJE ARABLE: 65 %                              MONTES NATURALES: SI

CARACTERISTICAS DE LA TIERRA: Agrícola Ganadero

PRECIO POR HECTAREAS:  U$S  5,000.

COMENTARIO: Actualmente hay 960 Novillos  capitalizados, el campo se encuentra en proceso de mejoras, caminos  y puentes

Se trata de un muy buen campo ganadero con buenas aguadas que además tiene la posibilidad de explotar 500 has agrícolas de buen rendimiento.

Para una explotación netamente ganadera, es un campo que soporta una dotación del orden de los 2800  a  3000 vacunos comportándose muy eficientemente.

En este momento se están cosechando 250 ha. De soja con un buen rendimiento por lo que se puede realizar una explotación mixta si se desea.

Paysandu campo mixto      68 has                                                                                                       

Índice Coneat: 150.

Acceso: Buenos.

Explotación: Haras-Turístico-Nogal- Olivos

Casa Principal: Si, 240 m2 edificados, en 2 plantas.

Piscina: Si

Cancha de Tenis: Si

Casa del Caseros: 80mts. ²

Casa de Peones: Si

Galpón: Si, 3.

Luz: Si

Agua: 2 pozos semisurgentes, 42 mts. de profundidad.

Plantación: 5 há. de Nogales y 1 ha de Olivos.

Instalaciones de trabajo: Si

Piquetes: 9.                                Tajamares: 1

Alambrados: Bien.

Aguadas naturales: Si, cañada del Arroyo “El Carupí”.

Escuela: a 2 km.

Centros de Salud: a 9 km.

Observaciones: La chacra está preparada para equinos, actualmente 50 caballos         

Valor de la hectárea: U$S 13.138.-

Valor de la propiedad: U$S 900.000.-

Comisión de intermediación: 3% (tres por ciento) más IVA

Nota: La información y valores fueron informados en su oportunidad por su propietario. Por consiguiente, los datos proporcionados en este material, pueden estar sujetas a modificaciones sin previo aviso.

PAYSANDU  2783 HAS. CICLO COMPLETO

Costa de Río Queguay y Arroyo Buricayupí, contando también con dos grandes lagunas.

Espectacular campo de cría e invernada a campo natural, con más de 900 hás. para agricultura.

Mejoras fijas:

1-     Chalet con techo de tejas de 3 dormitorios, más dependencia de huéspedes, 3 baños, escritorio, cocina amplia y estar comedor con estufa, grandes ventanales con vista al campo y montes del arr

2-     Instalaciones: completas para trabajar con haciendas en buen estado.

Campo dividido en 10 potreros con alambrados en buen estado.

Nota: El campo tiene 1.700 hás. que no pagan impuestos por estar declaradas en la Dirección Forestal de Monte Indígena.

Excelentes y abundante aguadas para el ganado todo el año, contando así para un posible riego de cultivos y praderas.

En el campo hay dos elevaciones rocosas que brindan un panorama pintoresco y terminan en grandes valles con monte natural de tipo parque.

Capacidad para hacienda: La dotación para el mismo es de alrededor de 2.200 vacunos adultos durante todo el año.

Es muy destacable la capacidad que tiene este establecimiento en producción de forrajes durante el año con innumerables especies de gramíneas.

En el sector tierras agrícolas se cultiva trigo, cebada, maíz, sorgo, girasol, y algodón donde se comprobaron rindes de tres toneladas en cultivo de invierno y muy buenos rindes en cosecha de verano.

PAYSANDU   290 HAS  CAMPO MIXTO

CASA PRINCIPAL: Si , living,comedor,cocina,baño,estufa a leña,,(falta mantenimiento)

CASA PARA PERSONAL: Si

GALPONES; 1 de material y zinc

LUZ ELECTRICA: Si                                                  TELEFONO: Si

TANQUE AUSTRALIANO:Si 30000  lts                   MOLINOS:  2

INSTALACIONES, CEPO:Si                                      MANGAS:Si

BRETES:Si                                                                   TUBO: Si

EMBARCADERO:Si                                                   POTREROS: 8

ALAMBRADOS INTERNOS: en buen estado         EXTERNOS: buenos

BAÑO GANADO: Si                                                    BAÑO LANARES: Si

AGUADAS: Naturales y arroyo

TAJAMARES: 1

PORCENTAJE ARABLE: 80 %                                MONTES NATURALES: Si

CARACTERISTICAS DE LA TIERRA: agrícola, ganadero

PRECIO POR HECTAREAS: U$S  7,000 .-

OBSERVACIONES: Desde el 15 de febrero-2011 esta arrendado por 3 años para soja en USS 180 .-